Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Nieste! Diese moderne Etagenwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem schönen Neubau aus dem Jahr 2021. Der Erstbezug steht für zeitgemäßes Wohnen und Energieeffizienz, kombiniert mit stilvollem Design. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei großzügige Zimmer, die Ihnen Flexibilität in der Gestaltung Ihrer Wohnträume bieten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Ruhe und den Ausblick genießen können. Das gut durchdachte Raumkonzept wird durch ein elegantes Badezimmer ergänzt, das mit modernen Armaturen ausgestattet ist. Die zukunftsfähige Bauweise des Gebäudes wird abgerundet durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und den erstklassigen Zustand als Erstbezug, sondern auch durch ihre ruhige Lage am Rande der idyllischen Ortschaft Nieste. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur und erreichen dennoch schnell die umliegenden Städte.
Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser einmaligen Eigentumswohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses exklusiven Angebots!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt spätestens bei der Besichtigung vor!!
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
199900 €199.900 €
3.464,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
223.029 €1
Kaufpreis
199.900 €
Kaufnebenkosten
23.129 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.999 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieste (34329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nieste, die im Herzen von Deutschland im Landkreis Kassel liegt. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die unmittelbare Nähe zum Naturpark Meißner-Kaufunger Wald aus, der vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Nieste vereint das Beste aus beiden Welten: ein ruhiges, naturnahes Wohnerlebnis mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Das Wohnumfeld ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, einschließlich der nahegelegenen Stadt Kassel, die kulturelle und wirtschaftliche Highlights bietet. Zudem ermöglicht die gute Verkehrsanbindung über regionale Straßen eine zügige Erreichbarkeit der Autobahn, was Berufspendlern entgegenkommt.
Die attraktive Lage bietet die perfekte Balance zwischen einem ruhigen, naturnahen Leben und einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren. Hier finden Sie ein ideales Zuhause für Lebensqualität und Wohlbefinden.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
