Bungalow zum Kauf provisionsfrei 261.290 € 5 Zimmer 139 m² 417 m² Grundstück Diesdorf Magdeburg 39

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
261290 €
1.880 €/m²
5 Zimmer • 139 m² • 417 m² Grundstück

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Der Bungalow 131 (130-139 m², 9,5 × 15,87 m, 1 Etage) bietet 5 Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Dank bodentiefer Fenster ist er hell und offen, mit direktem Zugang zur Terrasse und viel Stauraum. Preis ab ca. 261.290 €, Energiestandard EH 55 (optional EH 40, Klinkerfassade, PV-Anlage).

Merkmale

417 m² Grundstück

- Wohnfläche: 130-139 m² (je nach Grundriss)
- Etagen: 1 (stufenlos)
- Zimmer: 5 (u. a. 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer)
- Bäder: 2 (Familienbad + Gäste-WC mit Dusche)
- Wohnküche & Wohnzimmer: groß, offen, mit bodentiefen Fenstern, direkter Terrassenzugang
- Stauraum: Speisekammer/Hauswirtschaftsraum je nach Variante

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

261290 €

1.879,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

279.580 €1

Kaufpreis

261.290 €

Kaufnebenkosten

18.290 €

Notarkosten (1,5%)

3.919 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.065 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.306 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Diesdorf, Magdeburg (39)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diesdorf ist ein westlicher Stadtteil von Magdeburg mit rund 3.900 Einwohnern. Er grenzt an Alt-Olvenstedt, Stadtfeld West und Sudenburg, während im Westen die offene Landschaft des Landkreises Börde beginnt. Durch den Ort fließt die Schrote, die auch Rückhaltebecken speist. Diesdorf ist über Buslinien und die Straßenbahnlinie 6 gut an die Innenstadt angebunden und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage am Stadtrand.

Weitere Informationen

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+ Grundstück 95.000€

Hauskatalog - https://bauen-magdeburg.tc.de/haus/die-hausausstellung/bungalow-131-massivhaus.html

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Über den Anbieter

Town & Country Haus

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg

Herr Alexander LüdeckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 253I5PNX6WQM

Referenznummer: 155786647#AGBPyp