Version: 8.24.0Navigation überspringen
639.000 €
5 Zimmer  •  110 m²  •  762 m² Grundstück
Immowelt logo

Mehrfamilienhaus zum Kauf
639000 €
5.809 €/m²
5 Zimmer  •  110 m²  •  762 m² Grundstück

Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

Das charmant gelegene Zweifamilienhaus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den weitläufigen XXL-Garten. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 55 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste- oder Jugendzimmer im Dachgeschoss. Der großzügige Gartenbereich, zwei Garagen auf dem Grundstück sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, einfach eine Anfrage stellen!

Merkmale

  • Bezug: ab sofort!
  • 762 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
639000 €
5.809,09 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
706.542 €1
Kaufpreis
639.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.812 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BietigheimBietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bietigheim-Bissingen, etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen, ist eine Stadt, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Mit rund 43.000 Einwohnern bietet sie ein lebendiges Zuhause, das von historischen Gebäuden in der Altstadt und dem weitreichenden Renommee der örtlichen Künstlerszene geprägt ist. Die umliegenden Weinberge rufen Erinnerungen an südländische Urlaubsziele hervor.

Am Samstag können Sie durch die Altstadt zum Wochenmarkt schlendern oder in Ihrem Lieblingscafé das bunte Treiben genießen. Abends locken exzellente Restaurants wie die Lehmgrube oder die Rommelmühle. Veranstaltungen wie der Pferdemarkt und die gemütlichen Bars und Biergärten bieten ideale Orte für gesellige Abende.

Die Region ist bekannt für ihre Open-Air-Konzerte lokaler und internationaler Künstler sowie zahlreiche Weinfeste. Im Winter verzaubert der Sternlesmarkt, und die Ege Trans Arena bietet Eislaufvergnügen. Tagesausflüge führen ins malerische Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, und der Erlebnispark Tripsdrill erfreut besonders die jüngeren Familienmitglieder.

Sportlich begeistert Bietigheim-Bissingen durch Teams wie die Bietigheim Steelers im Eishockey oder die Handballmannschaft SG BBM Bietigheim. Der Bürgergarten, die Enz und die umliegenden Felder und Wiesen bieten herrliche Erholungsräume.

Arbeitsmöglichkeiten bieten renommierte Unternehmen wie Porsche, Trumpf oder Dürr direkt in Bietigheim-Bissingen oder in den nahen Städten Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit leichten Fahrradwegen, Bus-, Regional- und S-Bahn-Verbindungen sowie schnellem Zugang zur B27 und A81 für Autofahrer. Diese vielfältigen Aspekte machen Bietigheim-Bissingen zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.40

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Jordi WidmannDein Kontakt
Online-ID: 2lafr5w
Referenznummer: 4998
P Immobilien Beratung GmbH
P Immobilien Beratung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?