ASAN Immobilien
Herr Tolga Asan
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Nr. anzeigenStabile Mieteinnahmen & Ausbauoption: MFH mit Praxis in Zentrumslage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage innerhalb der niederbayerischen Stadt Geiselhöring im Landkreis Straubing-Bogen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Außenanlagen. Durch die überschaubare Verkehrsbelastung entsteht ein angenehmes...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
21.09.2024 bis 20.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
161,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Im Herzen von Geiselhöring präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus als seltene Gelegenheit für Menschen mit Vision, ganz gleich ob Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind oder Ihren Traum vom großzügigen Eigenheim mit Einnahmequelle verwirklichen möchten. Das dreigeschossige Gebäude steht...
Ausstattung
- Baujahr: 1930
- Ausbau Dachgeschoss: 1989
- Anbau 1991
- Wohnfläche: ca. 415,80 m² (Praxis ca. 172,71 m², OG+DG ca. 243,09 m²)
- Grundstücksfläche: ca. 280?m²
- vermietete Praxis im Erdgeschoss, IST-Mieteinnahmen mtl. 1.888,- € kalt inkl. 19% Steuer
- mögliche Mieteinnahme durch OG + DG ca. 2.066,- € (bei...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,80 m², Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lafx5v
Referenznummer: 1042
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