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Neumann Immobilien GmbH

Frau Ulrike Ulbrich

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Nr. anzeigen

+49 3691 23860

+49 176 41457184

Investieren mit Stil * vermietete Maisonette in denkmalgeschützter Südstadtvilla

€ 169.000

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Erich-Honstein-Straße 8

99817 Eisenach , Thür

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 507,95

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohngegend Karthäuserhöhe, einem der gefragtesten Stadtteile Eisenachs. Die Umgebung ist geprägt von stilvoller Bebauung, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft - ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Gartenanteil
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss der historischen Villa Fischer, einem architektonischen Juwel aus dem Jahr 1910. Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal und Teil des denkmalgeschützten Ensembles "Karthäuserhöhe" und liegt in der besonders gefragten Südstadt von Eisenach.
Auf...

Ausstattung

WOHNUNG
- 3 Zimmer
- Wohnfläche ca. 111 m²
- offener heller Wohnbereich mit Küche (Einbauküche)
- Wohnbereich und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, gefliest
- Abstellraum
- originale Holztreppe mit Holzgeländer - und Handlauf
- Giebelgeschoss mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal) steht.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen...