Charmantes Stadthaus mit Gewerberaum, 2 Schlafzimmern, Dachterrasse und tollem Meer-/Burgblick
Dieses charmante Stadthaus im Herzen von Capdepera besticht durch seinen weiten Ausblick und eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m². Das Gebäude mit drei Etagen wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich mit einer modernen und individuell gestalteten Ausstattung. Beim Betreten des Hauses führt ein Eingangsbereich mit praktischem Stauraum zu einer Treppe, die in die oberen Etagen führt. Zwei gemütliche Sitzbereiche bieten sowohl einen herrlichen Blick auf das Meer bei Sonnenaufgang als auch auf die historische Burg von Capdepera.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit italienischer Dusche und Toilette. Die offene Küche geht fließend in den angrenzenden Essbereich über. Von hier aus führt eine Treppe weiter nach oben. Auf dieser Etage liegt außerdem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet. Von hier genießen Sie einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge - der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang in Ruhe zu erleben.
Die obere Etage beherbergt die Hauptsuite, ebenfalls mit Blick auf die Sonnenuntergangsseite. Ein separates WC ergänzt diese Ebene. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Außendusche und spektakulärem Panorama auf das Meer und die Bucht von Cala Ratjada. Sie gilt als einer der schönsten Plätze Mallorcas, um den Sonnenaufgang zu beobachten.
Das Erdgeschoss wird derzeit als Gewerbefläche genutzt. Es kann wahlweise weiterhin geschäftlich betrieben oder unkompliziert in zusätzlichen Wohnraum mit separatem Eingang umgewandelt werden. Die Räumlichkeiten sind bereits mit einer kleinen Küche, einem WC sowie einem Abstellraum ausgestattet, der sich leicht in ein Duschbad umgestalten lässt.
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in Capdepera suchen - sei es zur privaten Nutzung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
3 Geschosse
99 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss; Warmwasser über elektrischen Boiler; Klimaanlage (warm/kalt); doppelverglaste Kunststofffenster; graue Aluminium-Persianas; Einbauküche mit Gaskochfeld, Backofen und Kombi-Kühlschrank; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner; Mikrozementboden; Safe; möbliert.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1947
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
535000 €535.000 €
2.688,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Lage
Capdepera (07580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Nordosten der Insel liegt das mittelalterliche Dorf Capdepera. Der Ort zeichnet sich durch mit Blumen geschmückte Natursteinhäuser, enge Pflastergassen und der prächtigen Burganlage aus. Die Schutzburg wurde im 13. Jahrhundert nördlich oberhalb des Ortes auf dem 159 m hohen Puig de Capdepera erbaut und nach 1983 von der Gemeinde vorbildlich restauriert. Dieses Bauwerk gehört zu den am besten erhaltenen Festungen Mallorcas. Die Sehenswürdigkeiten und die ganzjährige Infrastruktur machen Capdepera sowohl für Touristen als auch für Einheimische zu einem attraktiven Ausflugsziel sowie einem besonderen Ort zum Leben. Der berühmte Ferienort Cala Ratjada ist nur 3 km entfernt und hat neben seinen anliegenden Badebuchten (wie z.B. Cala Gat und Cala Agulla) mit feinem Sandstrand und türkisblauem Wasser eine herrliche Hafenpromenade mit mediterranen Restaurants, Bars, Cafés und bunten Boutiquen. Im Umkreis von ca. 20 km warten zahlreiche Freizeitaktivitäten auf Sie wie Reitausflüge am Strand, Wandern in der grünen Berglandschaft, Tauchen, Mountainbiken und vier exzellente Golfanlagen.
Den Flughafen von Palma de Mallorca, erreichen Sie von hier aus in ca. 60 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
AGB & Haftungsklausel: Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Büro-Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag: 10:00 - 18:30 Uhr Freitag: 10:00 - 17:00 Uhr Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
