image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (29)

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Noelle Niederer

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59545

0171 9651848

Sichere Kapitalanlage - Attraktives 3-Parteien-Haus mit Charakter

€ 570.000

Kaufpreis

281,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

540 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86579 Waidhofen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Preis/m²

€ 2.024,79

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

?Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Waidhofen, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Waidhofen liegt inmitten der Hallertau, der größten Hopfenanbauregion der Welt, und bietet eine idyllische Umgebung mit ländlichem Charme. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
7 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Holz

Gültigkeit

01.12.2022 bis 30.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,79 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Waidhofen - Neuburg-Schrobenhausen

Objekt
Dieses charmante 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1969 befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 281,51 m², verteilt auf drei gut geschnittene Wohneinheiten. Die massive Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Handtuchheizung

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...