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VON POLL IMMOBILIEN Bielefeld - Markus Nagel

Herr Jannik Detering

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004 ···

Nr. anzeigen

00495213057580

00491754582944

Bielefeld-Brackwede: sehr gepflegtes EFH | beliebt am Südhang | ca. 203 m² | 6,5 Zimmer | Garage

€ 490.000

Kaufpreis

202,63 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

459 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33647 Bielefeld

(Brackwede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Brackwede ist einer der größten Stadtteile Bielefelds. Und er ist einer, in dem es sich besonders gut leben lässt: hier vereint sich naturnahes Wohnen auf der Sonnenseite des Teutoburger Waldes mit einer sehr gut ausgestatteten Infrastruktur. Hier zu wohnen, bedeutet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Für jede Altersgruppe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

165,35 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, zweigeschossige Reihenendhaus wurde in den 1970er Jahren in hochwertiger Bauweise errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Es befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am Südhang des Teutoburger Waldes und in fußläufiger Entfernung zur Straßenbahnhaltestelle - ideal für alle, die eine gute Anbindung...

Ausstattung

Mit dieser Aufteilung können Sie rechnen:

ERDGESCHOSS
- zentraler Flur
- Gäste-WC
- Essbereich
- gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Treppe ins Hanggeschoss

UNTERGESCHOSS
- zentraler Flur
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 165.35 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE
Als...