FALC Immobilien Köln Neustadt-Nord

Herr Andreas Granrath

phone

022 ···

Nr. anzeigen

Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus zur Fremd- oder Eigennutzung

€ 599.500
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
272 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41472 Neuss 
(Grefrath)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.500

Provision für Käufer

3,57%
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Neuss. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von besonderem Interesse. Der nächste Kindergarten, die Kath. KiTa St...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.10.2025 bis 14.10.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

169,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotenen Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf rd. 202m² Wohnfläche und einem Grundstück von rd. 272m² viel Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationen oder zur Vermietung.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen funktionalen Eingangsbereich, der direkt zur...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Grundstücksfläche: 272 m²
- Wohnfläche: 202 m² sowie weitere wohnlich nutzbare Räumlichkeiten im Untergeschoss
- Teilungserklärung liegt vor
- Ober- und Dachgeschoss sind vermietet: rd. 950,00 € zzgl. 250,00 € für Nebenkosten, Fläche gemäß Mietvertrag: 134m²
- Baujahr: 1972
- Anzahl der Zimmer: 6
- Balkon...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Köln Neustadt-Nord

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hohenzollernring 79 - 83, 50672 Köln

user

Herr Andreas Granrath

Dein Ansprechpartner

022 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lajg5z

Referenznummer: FALC-AnGr-61955

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.