VON POLL IMMOBILIEN Esslingen - BV Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenWohnen & Rendite vereint mit traumhafter Weitsicht - Einfamilienhaus mit vermieteter Arztpraxis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Gemeinde Aichwald mit ihren ca. 7.600 Einwohnern liegt inmitten des vielbesuchten Naherholungsgebietes - Vorderer Schurwald.
Die Landschaft ist geprägt von vielen Feldern, Obstwiesen und Wäldern, die Groß und Klein für Freizeitaktivitäten und Entdeckungstouren einladen. Mit den zahlreichen Waldflächen in der...
Das Haus
Baujahr
1989
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.09.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
102,89 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus vereint auf beeindruckende Weise Wohnkomfort, solide Rendite und nachhaltige Energiegewinnung. Es spricht sowohl Eigennutzer an, die Wohnen und Arbeiten clever verbinden möchten, als auch Investoren, die Wert auf eine sichere und attraktive Kapitalanlage legen.
Das im...
Ausstattung
Sanierungen und Modernisierungen:
2008 - Neue Dacheindeckung
2009 - PV Anlage mit 9 kWp mit sehr gutem Einspeisevertrag bis 2029
2014 - Erneuerung der Fenster (3-fach Verglasung)
2019 - neue Gaszentral-Heizung
Ausstattungshighlights:
Fußbodenheizung
Lichtkuppeln in verschiednen...
Preisinformation
3 Carportplätze
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 102.89 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Esslingen - BV Immobilien GmbH
Pliensaustraße 3, 73728 Esslingen
Online-ID: 2lak25v
Referenznummer: 25 079 035
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