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Aumer Immobilien

Herr Michael Aumer

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Nr. anzeigen

+49 40 234 916 79

+49 176 834 159 33

Hochwertige Maisonettewohnung mit großzügiger Terrasse, Balkon und Tiefgaragenstellplatz

€ 1.149.000

Kaufpreis

167,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22391 Hamburg

(Wellingsbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.149.000

Hausgeld

€ 639,54

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Lage dieser exklusiven Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im Herzen des beliebten Stadtteils Wellingsbüttel, geprägt von familienfreundlicher Einzel- und Doppelhausbebauung in grüner Umgebung. Die beiden Stadtvillen liegen eingebettet zwischen Ein- und Zweifamilienhäusern in einer sehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2011
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

28.01.2021 bis 27.01.2031

Endenergieverbrauch

22,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Treten Sie ein in diese Maisonettewohnung in einem Wohnhaus aus dem Jahr 2011 in KfW-55-Bauweise in Wellingsbüttel - ein Ort, der stilvolles Ambiente, Lichtdurchflutung und durchdachtes Raumkonzept perfekt miteinander vereint. Auf ca. 167,44 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung...

Ausstattung

. Wohnfläche: ca. 167,44 m² (Souterrain und Erdgeschoss)
. Terrasse: ca. 110 m² mit Sondernutzungsrecht
. Balkon: ca. 10 m², Zugang vom Wohnzimmer und Büro
. Exklusive Nolte-Küche
. Granitarbeitsplatte, Schwerlastauszüge, Spezialbeschichtung, besonderer Dunstabzug
. Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen...