Wohnung zum Kauf

1313000 €1.313.000 €

9.198 €/m²

2 Zimmer  •  142,8 m²  •  1. Geschoss

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Neustift, Freising (85356)

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Freisings Juwel: Luxus trifft Charakter

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Freising. Auf ca. 142,75 m² verbindet diese Wohnung historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einzigartige Weise.

Das Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist das eindrucksvolle historische Gewölbe aus dem 18. Jahrhundert: Vier markante Gewölbesegmente, die sich in einem zentralen Stützpfeiler treffen, verleihen dem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 103 m² eine unvergleichliche Atmosphäre und setzen einen kunstvollen Akzent. Große, elegante Bogenfenster öffnen den Raum zu einem Balkon und zum ruhigen Innenhof an der Ostseite, wodurch der lichtdurchflutete Raum eine warme und einladende Stimmung erhält.

Der fließende Übergang vom großzügigen Eingangsbereich in den offen geschnittenen Wohnraum betont die Raumgröße und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Kochmomente.

Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon und bietet Ihnen durch seine Großzügigkeit höchste Flexibilität in der Nutzung und zusätzlichen Freiraum zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles, geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt.

Hochwertiger Eichenparkett zieht sich elegant durch den Wohnbereich und unterstreicht das exklusive Ambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz für sorgt für bequemes Ankommen und Abfahren, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrräder und Kleinkrafträder steht Ihnen auf Wunsch eine abschließbare Fahrradbox (5.000,00 €) zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen - historisches Flair, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung in bester Lage von Freising.

Gerne laden wir Sie ein, dieses einmalige Wohnensemble persönlich zu erleben.

Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

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