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RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

Herr Bruno Franz

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Nr. anzeigen

+43 664 3553 790

2-Zimmer-Loggiawohnung beim Westbahnhof - befristet vermietet bis 31.01.2026

€ 265.000

Kaufpreis

61,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Betriebskosten

€ 143,13

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Zentrale Wohnlage im 15. Bezirk - Rudolfsheim-Fünfhaus, wenige Schritte vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem IKEA City Wien entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Öffentliche Anbindung (fußläufig erreichbar):
U-Bahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche
Loggia
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: möbliert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1986
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift bietet auf rund 61,26 m² eine großzügige Wohnküche (ca. 36 m²), ein Schlafzimmer (ca. 14,96 m²) sowie eine sonnige Loggia.

Das Objekt wird vollständig möbliert übergeben und ist derzeit befristet bis 31.1.2026 vermietet

Ideal als Anlegerobjekt...

Weitere Informationen

Sonstiges
RECHTLICHE HINWEISE:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine...