Wohnung zum Kauf

349000 €349.000 €

4.106 €/m²

2 Zimmer  •  85 m²  •  2. Geschoss

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Bad Wilhelmshöhe, Kassel (34131)

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Ihre neue Drei-Zimmerwohnung im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses betreten Sie am gepflegten Vorgarten vorbei über ein paar Stufen im Treppenhaus und stehen schon in der Eingangsdiele dieser schönen Wohnung im praktischen Grundriss.

Vom Wohnungseingang gleich links ist die moderne Einbauküche zu finden von der es auch einen Zugang zum Sonnenbalkon gibt.

Am Gäste-WC vorbei erreichen sie geradeaus das gemütliche Wohnzimmer an das sich die Essecke anschließend. Der Gang von hier zum nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon ist ebenfalls gegeben.

Von der Diele kommen Sie weiter zum hinteren Bereich der Wohnung in das Schlaf- und das weitere Gäste- oder Kinderzimmer. Auch hier ist genügend Platz vorhanden um Betten und Schränke für alles was unter gebracht werden muss einzustellen.

Das Badezimmer gleich nebenan, mit seinen hellen Viereckfliesen am Boden und den Badobjekten mit Badewanne und Dusche, Waschtisch und WC ist natürlich auch hier im Tageslicht.

Ein kleiner, praktischer Abstellraum ist noch von der Diele zu begehen.

Zur Wohnung zählt noch ein eigener Kellerraum im Untergeschoß, sowie Ihr Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug.

Ein gemeinsamer Fahrradkeller, die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und der gemeinsame Trockenraum im UG komplettieren diese praktisch, schöne Wohnung in sehr guter Wohnlage.

Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 159kWh, Gas, Baujahr 1995
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020