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Kensington Oldenburg

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044 ···

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Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten, kernsanierter Fleischerei & PV-Anlage

€ 269.000
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
2 350 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26624 Südbrookmerland 
(Victorbur)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Südbrookmerland und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle beträgt lediglich 133 Meter, sodass Sie bequem und schnell die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen können.

Die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1960

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • teilsaniert
  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.01.2025 bis 20.01.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

280,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

?? Hinweis: Zum Verkauf gehören drei Grundstücke mit zusammen ca. 2.350?m² Fläche. Eine zusätzliche Bebauung im hinteren Bereich ist ggf. nach Rücksprache mit dem Bauamt möglich - ideal für Erweiterung oder Neubau! ?????

?? Wohn- & Geschäftshaus mit 3 vermieteten Einheiten + moderne Fleischerei - Investieren in...

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Preisinformation

10 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.070,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.370,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 270,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 24.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.36, Distanz zum Bus: 9.81

Anbieter der Immobilie

Partner

Kensington Oldenburg

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Damm 33, 26135 Oldenburg

Geschäftszeiten

044 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2laks5m

Referenznummer: KEN_528

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