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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Frau Phyllis Reich

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022 ···

Nr. anzeigen

02234 9813443

01751113246

Kapitalanlage in Rüttenscheid || Altbaucharme || Balkon

€ 289.000

Kaufpreis

73,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45130 Essen / Rüttenscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Hausgeld

€ 160

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Essen-Rüttenscheid ist ein zentral gelegener und lebendiger Stadtteil im Süden der Stadt Essen. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung gilt Rüttenscheid als einer der attraktivsten und beliebtesten Stadtteile der Stadt.

Rüttenscheid zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Mehrere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1948
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.12.2025

Endenergiebedarf

95,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine...

Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- Ursprungsjahr zu Beginn des 20. Jahrhunderts, Wiederaufbau in den 1950er- Jahren und Umbau zu einem Dreifamilienhaus 2001
- Die Wohnung verteilt sich auf ca. 73m² Wohnfläche
- Das Haus ist unterkellert und bietet somit neben dem Abstellraum in der Wohnung weiteren...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder...