Attraktives Baugrundstück - ideal für Wohnbebauung
In ruhiger und naturnaher Lage von Thurndorf befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 14.507 m². Das Areal bietet ein hervorragendes Potenzial für die Entwicklung eines neuen Wohngebietes - ideal für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler.
Dank der idealen Teilbarkeit in bis zu 30 Parzellen eignet sich das Grundstück hervorragend für die Bebauung mit Einfamilienhäusern. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor und schafft klare Rahmenbedingungen für die zukünftige Nutzung.
Die Erschließung ist aktuell noch ausstehend, wodurch sich Investoren frühzeitig in die Planung und Gestaltung einbringen können.
Nutzen Sie die Chance, in einer familienfreundlichen Umgebung ein neues Wohnquartier zu entwickeln. Thurndorf überzeugt durch seine idyllische Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Nahversorgung.
Merkmale
Bezug: sofort
14.507 m² Grundstück
Bebauungsplan
unerschlossen
. 14.507 m² Grundstücksfläche . ideal teilbar in bis zu 30 Parzellen . Bebauungsplan vorliegend . Erschließung ausstehend . Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern möglich
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
16,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
248.568 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
8.568 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thurndorf, Kirchenthumbach (91281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thurndorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Kirchenthumbach im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab und grenzt an den Landkreis Bayreuth in Oberfranken an. Das idyllische Dorf mit etwa 450 Einwohnern liegt am Fuße des Kütschenrainbergs, der neben dem Ossinger, die höchste Erhebung des Frankenjuras darstellt.
Direkt vor Ort finden Sie zwei bayerische Gaststätten und einen kleinen Bäcker. Durch die umliegenden Märkte und Städte ist für eine ideale Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, verschiedensten Ärzten, Handwerkern, Kindergärten, Grund- und Realschulen, Gymnasien und größeren Arbeitgeber, bestens gesorgt. Diese sind allesamt in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Thurndorf verbindet dank seiner verkehrsgünstigen Lage verschiedene Großstädte und Metropolen wie Nürnberg (70 km), Regensburg (120 km), Pilsen (150 km), München (210 km) und Prag (240 km). Den nächsten internationalen Flughafen in Nürnberg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 45 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Bundesland: Bayern
