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Immobilien Wingerter GmbH

Herr Armin Wingerter

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Nr. anzeigen

004994134035

Rarität in Neutraubling-Zentrum: 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

€ 230.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93073 Neutraubling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Hausgeld

€ 418

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Neutraubling im Landkreis Regensburg mit ca. 14.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Lebensbedarf. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants
sowie Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind...

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Die Wohnung

Bezug

nach individueller Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.09.2018 bis 26.09.2028

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1964 mit Balkon liegt im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage in Neutraubling. Sie werden von einer großzügigen Essdiele mit Platz für einen Garderobenschrank empfangen. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen...

Ausstattung

Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, voll unterkellert, Satteldach, Parkett, Laminat, Kork- und Fliesenböden, abgeschlossene Küche, Balkon, Kunststofffenster weiß, zweifach verglast, Türen weiß, Gas ZH, EverbA, 121,15 kWh (m².a) (D)

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34045
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu...