K 537 - Platz für eine große Familie oder zwei separate Wohneinheiten...? Großzügiger Bungalow mit Halbkeller in zentraler Lage von Bawinkel!
Zum Verkauf steht dieser solide erbaute Bungalow mit Halbkeller und diversen Pkw-Stellplätzen in einer zentrumsnahen Lage von Bawinkel. Die Immobilie wurde ursprünglich zusammen mit der anliegenden Gewerbeeinheit erbaut, später aber voneinander separiert. Das zum Nord/Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über ca. 941 m², ist komplett eingefriedet und nicht einsehbar. Die ca. 173 m² Wohnfläche bieten genug Platz für eine große Familie oder lassen sich bequem zu zwei separaten Wohneinheiten aufteilen.
Das Haus besitzt einen Halbkeller, den man zusätzlich über eine Außentreppe vom Garten aus betreten kann. Hier wurden die Vorbereitungen zur Installation eines Schwimmbades getroffen, aber die Arbeiten nicht fertiggestellt.
Aktuell wird das Objekt von einem Zwei-Generationen-Haushalt genutzt. Viele Ausstattungsmerkmale stammen aus dem Ursprungsbaujahr. Generell birgt diese Immobilie durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, der enormen Fläche und des schönen Grundstückes ein großes Potenzial!
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung!
Merkmale
941 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fliesen, Laminat, Holztüren und Holzzargen, Holzdeckenvertäflung, zwei Bäder mit Dusche, Gasetagenheizung aus Dezember 2014, zwei Einbauküchen, Holzfenster mit Isolierverglasung, Wintergarten, diverse Pkw-Stellplätze, Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
237000 €237.000 €
1.369,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
262.051 €1
Kaufpreis
237.000 €
Kaufnebenkosten
25.051 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.555 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lingener Straße 20, Plankorth, Bawinkel (49844)
Das Objekt befindet sich auf einem zum Nord/Westen ausgerichteten Grundstück in 49844 Bawinkel an der Lingener Straße. Bawinkel ist eine Gemeinde mit dörflichem Charakter im niedersächsischen Emsland. Die Verkehrsanbindung ist ideal: über die Bundesstraße 213 gelangen Sie zügig zu den Nachbarstädten. Lingen (8 Kilometer südwestlich), Haselünne (9 Kilometer nordöstlich) und Meppen (14 Kilometer nordwestlich). Kurze Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und kleinen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken, Schulen, Kindergärten und Spielplätzen unterstreicht die gute und zentrale Wohnlage! Eine perfekte Lage für Familien, die das Beste aus Stadt- und Landleben verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsvereinbarung: Ausschließlich nach Beurkundung eines Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie, bezahle/n ich/wir an die Firma Immobilien Hofschröer GmbH & Co. KG eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt.. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.
