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OstseeSparkasse Rostock

Herr Danilo Grewe

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038 ···

Nr. anzeigen

03841 240-258

0175 1083903

Viel Potenzial in guter Lage

€ 69.000

Kaufpreis

105,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

669 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19205 Gadebusch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 69.000

Provision für Käufer

3500 EUR inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Straße in zentraler Lage von Gadebusch - einer geschichtsträchtigen Kleinstadt mit gut erhaltener Altstadt und hoher Lebensqualität.

Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, medizinischer Versorgung sowie Kindergärten und...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1915

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

Kohle, Holz

Gültigkeit

03.07.2025 bis 02.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

233,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Kohle

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das um 1915 errichtete Reihenhaus in Massivbauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 106?m² auf zwei Etagen und steht auf einem rund 669?m² großen Grundstück. Es verfügt über vier gut geschnittene Räume und eignet sich ideal für individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus wurde um 1974/1975 umgebaut und in den 1990er-Jahren...

Ausstattung

- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, Flur
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Abstellraum, Flur
- Spitzboden: Lagerfläche
- Umbau ca. 1974/1975
- Letzte Sanierung ca. Mitte der 1990er-Jahre
- Umfassender Investitionsbedarf in Renovierung, Sanierung und Modernisierung
- Beheizung durch Kachelöfen (keine...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...