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Grossmann & Berger GmbH

Herr Nico Fuhr

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Nr. anzeigen

004940350802239

00491622323048

Großzügiges Einfamilienhaus auf Erbpacht

€ 425.000

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

974 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22045 Hamburg

(Jenfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Preis/m²

€ 3.794,64

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Hamburg-Jenfeld. Das grüne Wohngebiet grenzt an den Stadtteil Marienthal. Das Umfeld mit gepflegten Gärten und Häusern und verkehrsberuhigten Straßen bietet eine ideale Infrastruktur und eine hohe, familienfreundliche Wohnqualität. Schulen und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2001

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,69 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2001 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus auf einem ca. 974 m² Südgrundstück errichtet. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis März 2067 und der vierteljährliche Erbbauzins beträgt 412,65 €.

Die...

Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie befindet sich in einem gepflegten, baujahrstypischen Zustand.

Als Ausstattungsmerkmale sind besonders die helle Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten und ausreichend Platz für eine Essecke, die bodentiefen Kunststofffenster sowie die elektrischen Rollläden...

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 2.41, Distanz zum Flughafen: 14.20, Distanz zur Autobahn: 1.20...