Stripling Immobilien
Herr Erwin Stripling
042 ···
Nr. anzeigenAchim - Uphusen | Wohn- & Geschäftshaus mit Garagen & Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Achim-Uphusen, unmittelbar an der Grenze zu Bremen-Mahndorf. Diese besondere Lage verbindet die Vorzüge eines etablierten Bremer Stadtteils mit der Großzügigkeit eines Randstandortes. Für Bewohner wie auch Gewerbemieter bedeutet das kurze Wege, optimale Anbindung und eine starke...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.07.2025 bis 10.07.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
75,65 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses markante Wohn- und Geschäftshaus in Achim-Uphusen blickt auf eine besondere Geschichte zurück. 1968 in massiver Bauweise errichtet und 1997 umfassend umgebaut, diente es über Jahrzehnte als Sparkassenfiliale. Heute präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges und voll vermietetes Anlageobjekt mit vier Wohneinheiten...
Ausstattung
. Baujahr 1968
. Umbau 1997
. Massive Bauweise
. 3 Etagen
. Voll unterkellert
. 4 Wohneinheiten
. 1 Gewerbeeinheit
. Ca. 443,40 m² Wohnfläche
. Ca. 418,15 m² Gewerbefläche
. Wohnung UG: Ca. 117,78 m²
. Wohnung 1.OG-1 : Ca. 85,08 m²
. Wohnung 1. OG-2...
Preisinformation
14 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,86
Nettorendite Soll in %: 6,45
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.128,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.708,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 443,40 m², Nutzfläche: 463,67 m², vermietbare Fläche: 861,55 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lank5m
Referenznummer: ST-251
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