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398.000 €
3 Zimmer  â€˘  81,6 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Neubau
398000 €
4.875 €/m²
3 Zimmer  â€˘  81,6 m²  â€˘  1. Geschoss

Neubau in Worblingen - Wohnen an der Aach - 3 Zimmer Eigentumswohnung

NEUBAU Moderne Mehrfamilienhäuser in idyllischer Lage der Gemeinde Rielasingen-Worblingen

In der Gemeinde Worblingen entwickeln wir, ein modernes und attraktives Neubauprojekt, welches zwei moderne 6-Familienhäuser umfasst. - direkt an der Aach gelegen mit Blick auf den Schienerberg.
Der Bodensee ist nur 7 Kilometer entfernt und lässt sich bestens mit dem Fahrrad erreichen. Die schweizer Grenze ist in unmittelbarer Nähe.
Die beiden Häuser werden in ruhiger Lage direkt an der Aach errichtet und bieten eine ideale Verbindung von Natur und modernen Leben. Die Wohnungen werden mit 2 bzw. 3 Zimmern ausgestattet sein und zeichnen sich durch durchdachte Architektur sowie hohe Komfortstandards aus. Eine gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnen, das sowohl zeitgemäß als auch funktional ist. Dieses Projekt stellt eine attraktive Option für all jene dar, die in einer ruhigen Umgebung mit bester Anbindung wohnen möchten.
Die idyllische Lage zwischen Aach und Schienerberg lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, gleichzeitig trägt die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden zu einer hohen Lebensqualität bei.
Dieses Neubauprojekt bietet ein modernes und komfortables Zuhause für alle, die das Leben in einer lebendigen und naturnahen Gemeinde schätzen.
Ein wichtiger Teil hier ist auch eine umweltfreundliche Energieversorgung und die Einbettung des Quartiers in den bestehenden Baumbestand entlang der Aach

Merkmale

  • Bezug: Ende 2026
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 7

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
398000 €
4.875,06 €/m²
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
440.069 €1
Kaufpreis
398.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hittisheimer Straße 6, Worblingen, Rielasingen-Worblingen (78239)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WĂĽrttemberg, Lage im Ort

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Bahnhofstr. 17, 78224 Singen
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Partnerschaft
Herr Reiner Kupprion
Herr Reiner KupprionDein Kontakt
Online-ID: 2lanl5r
Referenznummer: 0-2952
Kupprion Immobilien GmbH
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Kupprion Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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