Fachwerkhaus mit Charme und Ausbaupotential auf großem Grundstück in Huppert!
Dieses sanierungsbedürftige Fachwerkhaus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und reichlich Platz für kreative Ideen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, der an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende offene Wohnküche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Neben dem Wohnbereich steht im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon verfügt über ein praktisches Ankleidezimmer. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zwei Scheunen: Eine davon bietet sich hervorragend zum Ausbau für zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum an, während die zweite ideale Abstellmöglichkeiten schafft. Zudem gibt es ausreichend Platz für Außenstellplätze. Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, besteht auch die Möglichkeit eines Abrisses und einer Neubebauung - perfekt für alle, die ein großes Grundstück in ruhiger Lage mit viel Potential suchen.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1850
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
1.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
188.553 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
19.553 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Huppert, Heidenrod (65321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Wohnlage im Ortsteil Huppert von Heidenrod. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, und das Zentrum von Heidenrod ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Anbindung ist auch der Frankfurter Flughafen in ca. 45 Autominuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch naturnahe Ruhe, grüne Landschaften und eine angenehme Dorfgemeinschaft aus, ideal für Familien oder Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
