Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ilka Bierbaum
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Nr. anzeigenMerkstein weiße Siedlung sehr beliebte Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Herzogenrath-Merkstein /weiße Siedlung/, direkt in der Nähe des neuen Einkaufszentrums am Kreisverkehr.
Herzogenrath ist eine regionsangehörige Stadt Aachens. Zusammen mit den selbstständigen Gemeinden Kohlscheid und Merkstein weist die Stadt ca. 47.000 Einwohner auf. Innerhalb weniger...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1955
Bezug
31.07.2030
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.08.2025 bis 04.08.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine besondere Lage mit besonderen Absprachen wird dieses Zweifamilienhaus verkauft.
Der jetzige Eigentümer möchte maximal noch 5 Jahre Mieter werden, kann aber auch früher verfügbar sein.
Es wird ein Mietvertrag vereinbart mit einer Kaltmiete von 800 € im Monat.
Beide Wohnungen ergeben insgesamt ca. 126...
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus 2008
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- teilweise elektrische Rollläden
- Kabel zurzeit es liegt bereits grüner Glasfaser (ist beantragt und soll im August zur Verfügung stehen)
- auf der Garage sind Solareinheiten, womit Warmwasser produziert wird
- Garage
- großzügiger, schön...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kaiserstraße 98, 52146 Würselen
Online-ID: 2lapx53
Referenznummer: 42520102-113854
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