Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei

649000 €649.000 €

2.238 €/m²

7 Zimmer  •  290 m²  •  2.040 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Dietldorf, Burglengenfeld (93133)

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Einladend steht es leicht am Hang gelehnt und wartet auf die neuen Eigentümer. Das liebevoll modernisierte und komplett sanierte Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie Platz mit drei abgeschlossenen Wohnungen. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich je eine geräumige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Die barrierefreie Einliegerwohnung im Souterrain bietet Platz für ein erwachsenes Kind, für die Großeltern oder...?. Die modernisierte Heizung steht auf zwei energetisch nachhaltigen Beinen: Holzpellet und Holzscheitheizung! Letzteres können Sie sich im kleinen Waldstück, das Sie zusätzlich erwerben können selbst schlagen. Folgende Räumlichkeiten warten auf Sie: Einliegerwohnung im Souterrain: Wohnküche Schlafzimmer Duschbad Erdgeschoss: Wohnküche mit Einbauküche und Holzherd (inklusiv) Wohnzimmer mit Zugang zum Garten 3 Schlafzimmer Badezimmer Speisekammer Obergeschoss: Wohnküche mit Einbauküche (inklusiv) Wohnzimmer mit Schwedenofen (inklusiv), Zugang zum Garten mit Swimmingpool (inklusiv) 3 Schlafzimmer Badezimmer Gästetoilette Speisekammer Die beiden Garagen und die Stellplätze bieten Platz für Ihre Autos. Die Scheune ermöglicht vielfältige Nutzung. Der alte Stall benötigt Ihre Kreativität und handwerkliches Geschick.

Zusätzlich können Sie ein Waldgrundstück mit ca. 11.200 m², eine Ackerfläche mit ca. 4.640 m² und eine Gemüsegartenfläche mit ca. 264 m² erwerben. Die Flächen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Das alles zusammen bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre Hobbies in der Waldarbeit, in der Kleintierhaltung oder der Pferdehaltung nachzugehen. Der alte Gemüsegarten und der ca. 45jährige Walnussbaum bereichern Ihren Speiseplan.