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Rauprecht Immobilien GmbH

Frau Katrin Rauprecht

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Nr. anzeigen

03338/768439

03338768439

Top Angebot in Bernau bei Berlin- EFH auf schönem großen Grundstück

€ 320.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 031 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16321 Bernau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt zu zahlen vom Käufer
und 3 % vom Verkäufer der Immobilie

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bernau - Birkenhöhe, einem ruhigen Stadtteil nordöstlich von Berlin. Birkenhöhe liegt in einer Landschaft mit Mischwaldbestand und Ackerflächen.
Der Ortsteil ist über verschiedene Buslinien mit dem Stadtzentrum von Bernau verbunden. Vom Bahnhof der Stadt existiert Regional- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Gültigkeit

09.01.2025 bis 08.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

308,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein bei Bedarf teilbares Flurstück mit einem gepflegten unterkellerten Einfamilienhaus (EFH) in Birkenhöhe - einem Ortsteil der Stadt Bernau bei Berlin.
Das EFH wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet und 1984 durch einen Anbau erweitert.
Eine kleine Garage befindet sich unter dem Haus neben dem...

Ausstattung

Die massiven Außenwände (zum großen Teil 0,40 m dick) wurden bisher bewußt nicht mit Wärmedämmung versehen, daher liegt der Endenergiebedarfswert im Bereich H. Die oberste Geschossdecke - siehe Foto vom Dach- ist jedoch gedämmt. Die Brennwert- Gastherme wurde 2020 erneuert.
Über acht Stufen gelangt man zum Haupteingang...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sämtliche Objektdaten erhalten wir von unseren Auftraggebern. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Alle Maß- und Flächenangaben in diesem Expose sind ca. -...