Sparkasse Pforzheim Calw

Frau Bettina Wälder-Uhlemann

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Nette Mieter warten auf SIE!

€ 330.000
Kaufpreis
161,07 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
211 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
75334 Straubenhardt 
(Conweiler)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Straubenhardt ist ein gefragter Ort am Rande des nördlichen Schwarzwaldes. Sie setzt sich aus folgenden Gemeinden zusammen: Conweiler, Feldrennach, Pfinzweiler, Langenalb, Ottenhausen und Schwann. Die Immobilie befindet sich im Teilort Conweiler und ist dort infrastrukturell sehr gut und dennoch ruhig...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.03.2023 bis 12.03.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

230,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Vermietetes 2-Familienhaus in Straubenhardt-Conweiler

Objekt
Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage wartet auf SIE als neuer Vermieter oder Vermieterin.
Seit April 2024 bzw. Juni 2022 an eine Mieterin im Erdgeschoss und eine Familie mit Kindern im Dachgeschoss vermietet, bietet Ihnen diese...

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Ausstattung

- 2-Familienhaus (keine Teilung in WEG)
- Erdgeschoss: 2-Zimmerwohnung - vermietet seit 01.04.2024
- Dachgeschoss: 4-Zimmerwohnung - vermietet seit 01.06.2022
- Mieten noch ausbaufähig innerhalb der gesetzlichen Regelungen
- Voll unterkellert
- Große ehemalige Scheune mit ca. 34m² - als Doppelgarage...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 193,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Pforzheim Calw

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Poststraße 3, 75172 Pforzheim

Geschäftszeiten
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Frau Bettina Wälder-Uhlemann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2laqp5r

Referenznummer: S/7941

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