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Privat vom Eigentümer

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Exklusive EG-Whg. Schönberger Strand - 50m zum Meer -Renditeobjekt oder Eigennutzung

€ 289.000

Kaufpreis

47,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Käptn's Gang 24

24217 Schönberger Strand

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Hausgeld

€ 223

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt in Käptn's Gang 24, einer der bevorzugten Lagen am Schönberger Strand. Nur etwa zwei Minuten zu Fuß bis zur Seebrücke und zum feinen Sandstrand - ideal für Urlauber, Vermieter und Eigennutzer.
Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur:
? Promenade...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2012
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nur rund 50 Meter vom Meer entfernt liegt diese moderne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Strandvilla am Schönberger Strand. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig und hochwertig ausgestattet und wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung betrieben. Sie bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine sofort nutzbare, pflegeleichte und moderne...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kapitalanlage

Die Wohnung erzielt erfahrungsgemäß eine sehr stabile Nachfrage dank der Lage in nur 50 m Entfernung zum Strand.

Mieteinnahmen & Kosten (ca.)
.Bruttomieteinnahmen: ca. 21.000 €
.Vermittlungsprovision: ca. -2.100...