FALC Immobilien Köln & Pulheim
Frau Nina Kühl
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus in einer der beliebtesten Lagen Kölns!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Lage von Köln-Altstadt Süd, einem der beliebtesten Veedel der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Wohnbebauung, Restaurants, Bars und kleinen Läden, die für ein lebendiges, urbanes Flair sorgt.
In unmittelbarer Umgebung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
02.06.2025 bis 01.06.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
115,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 besticht durch seinen gepflegten Zustand und die durchdachte Aufteilung. Mit vier Wohneinheiten und einem zusätzlichen Souterrain (nicht zur Wohnfläche gehörend, aber vielseitig nutzbar) bietet das Objekt großes Potenzial.
Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Mehrfamilienhaus
- vier Wohneinheiten
- á zwei Zimmer KDB
- Balkon EG-2.OG
- Abstellkammer EG-2.OG
- ausgebauter Souterrain mit zwei Zimmern und Bad (keine Wohnfläche)
- Nachtspeicheröfen
- Dämmung der Außenwände
- Garten
- Garage
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Daten gemäß Gebäude-Energiegesetz (GEG - vormals EnEV):
Energieausweistyp: Bedarf
gültig bis: 01.06.2035
Baujahr des Hauses: 1963
Baujahr der Heizung: 1995
Hauptenergieträger...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lasu5y
Referenznummer: FALC-NK-74606
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