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Immobilienbüro Riessler

Herr Uwe Riessler

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022 ···

Nr. anzeigen

02234/4309164

0172/8714961

Solide vermietet: Attraktive, 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug & Domblick in Top-Lage Weiden

€ 249.000

Kaufpreis

103,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50858 Köln

(Weiden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 474

Provision für Käufer

Nach Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages werden
dem Käufer und Verkäufer je 2,38 % Maklerprovision inkl. 19 %
Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt (insgesamt EUR 5.926,20
inkl. 19 % Mehrwertsteuer).

Lage

"VEEDEL WEIDEN" ist Wohnen im PARADIES am Rande von Köln; es ist zugleich DAS Epizentrum des kölschen Lebens, der Rückzugsort in schlechten Zeiten und der alltägliche Lebensmittelpunkt.

Im Wohnpark Weiden befindet sich eine perfekte fußläufige Einkaufssituation (Rhein-Center) mit schicken Restaurants, Cafés und...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

15.11.2018 bis 14.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im seinerzeit von der Familie GERLING erbauten "Wohnpark Weiden" bieten wir Ihnen eine exklusive, große 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss (13. OG) mit Süd- und Nordbalkon an.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlaf- und einem Wohnzimmer, einem Wannenbad, separatem WC sowie einem großen Abstellraum.

Vom Schlaf-...

Ausstattung

Küche, Badezimmer sowie WC sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet, in den weiteren Räumen wurde Laminatboden verlegt.

Heizung und Warmwasser wird mittels Nahwärme bereitet.

Die Fensterfront des Südbalkons ist mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet.

Die Wohnung macht insgesamt einen sehr...

Weitere Informationen

Sonstiges
-inkl. Einbauküche

-Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional erworben werden

- Die hier beigefügten Bilder wurden vor Bezug angefertigt

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen des Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit sämtlicher Angaben...