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Merkmale
1.180 m² Grundstück
offene KĂĽche
Keller
Bidet
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
999900 €999.900 €
2.714,10 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer!
Geschätzte Gesamtkosten
1.120.589 €1
Kaufpreis
999.900 €
Kaufnebenkosten
120.689 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.999 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
64.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.696 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenbusch, Aachen (52076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52076, Aachen-Lichtenbusch
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend, ideal für Familien. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der nahegelegenen Bushaltestelle ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität. Hervorzuheben ist die Nähe zu den Bildungseinrichtungen, wie der Gemeindeschule Lichtenbusch, was insbesondere für Familien mit Kindern einen bedeutenden Vorteil darstellt. Neben der exzellenten Anbindung und der familienfreundlichen Infrastruktur bietet die Lage ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Ein Supermarkt befindet sich in komfortabler Entfernung und bietet ein vielfältiges Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln. Die ruhige, grüne Umgebung trägt zu einer hohen Lebensqualität bei und ist ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Erreichbarkeit der Autobahnen, die schnelle Verbindungen zu den nahegelegenen Städten sicherstellen. Mit einer altersdurchmischten Bevölkerungsstruktur und einer besonders hohen Anzahl an Grünflächen bietet diese Immobilie einen Rückzugsort in einer lebendigen und gleichzeitig naturnahen Umgebung. All das macht diese Adresse zu einer ausgewogenen und komfortablen Wohnlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
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