Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Herr Rüdiger Grußendorf
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Nr. anzeigenCharmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Mehrgenerationenwohnen möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer!
Verkäuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
Lage
Das EFH befindet sich in Wolfsburg-Vorsfelde in einer verkehrsberuhigten Straße. Mehrere Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Durch gute Anbindung an Straßen und ÖPNV sind Sie sowohl schnell in der...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1953
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
13.10.2025 bis 12.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
266,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1953, besticht durch seine solide, massive Bauweise was sich positiv auf die Werterhaltung auswirkt. Mit einer Wohnfläche von etwa 114 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet eine angenehme...
Ausstattung
Mauerwerk: Massiv
Keller: Vollkeller mit Zugang zum Innenhof
Außenwände: Klinker
Dach/Dämmung: Dach 1994 und Wärmedämmung gem. Baujahr
Elektrische Anlage: gem. Baujahr
Verrohrung Frisch- u. Abwasser: gem. Baujahr
Heizung: Fernwärme Baujahr 2022
Kamin: nein
Fenster: Kunststofffenster 2-fach...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!
Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2law65w
Referenznummer: 568
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