Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 380.000 € 14 Zimmer 283,8 m² 575 m² Grundstück Meldorf 25704

Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
380000 €
1.339 €/m²
14 Zimmer • 283,8 m² • 575 m² Grundstück

Grundsaniertes Haus mit 4 Whg. (Auf Wunsch 1 Whg. frei) 5,7 % Rendite

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Ursprungsjahr 1897. Die Altbauwohnung im 1. OG kann frei geliefert werden. Das Gebäude wurde in Abstimmung/Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz Grundsaniert. Es sind 4 schöne Mietwohnungen entstanden. Die Größen der Wohnungen betragen: 85,96 m², 61,97 m², 87,66 m² und 48,39 m². Weiterhin verfügt die Liegenschaft über einen Garten und 3 Stellplätze. Das zentrale Treppenhaus liegt mittig im Gebäude und erschließt 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 1 Wohnung im 1. Obergeschoss und 1 im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind vermietet. NKM 21.600,00 € p.A. Raumaufteilung Wohnungen: Die Größen der Wohnungen betragen: 85,96 m², 61,97 m², 87,66 m² und 48,39 m²

Merkmale

3 Geschosse
575 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1897
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

1.339 €/m²

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

425.866 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

45.866 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.566 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meldorf (25704)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Norderstraße liegt inmitten der Altstadt unweit vom Dom und den Marktplatz. Meldorf verfügt über ca. 7.200 Einwohner.

Weitere Informationen

Besichtigung & Kontaktdaten Rufen Sie uns an und wir können gern einen Bescihtigungstermin abstimmen.

Geben Sie bitte Ihre Adresse und Telefonnummer in der Anfrage auf. Vielen Dank für Ihre Mühe.