Engel & Völkers
Herr Richard Jennewein
004 ···
Nr. anzeigenModernes und gut vermietetes Mehrfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt wenige Gehminuten von der Stettener Innenstadt entfernt. Hier gibt es alle Läden und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf. Stetten verfügt über ca. 5.000 Einwohner und befindet sich im zwischen der Kreisstadt Sigmaringen sowie Albstadt. Stetten ist dank der Zollernalbbahn direkt mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Details
Objektbeschreibung
Das ehemalige Seniorenheim wurde im Jahr 2024 vollständig kernsaniert. Die Arbeiten wurden Ende 2024 beendet. Insgesamt umfasst das Objekt 4 Gewerbe- sowie 15 Wohneinheiten. Im Untergeschoss befindet sich die langfristig vermietete Küche des neu errichteten Senioren- wohnparks auf dem benachbarten Grundstück. Das gesamte...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,64
Nettorendite Soll in %: 5,77
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 271.085,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 265.205,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 983,00 m², vermietbare Fläche: 1.836,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2layy5u
Referenznummer: UE-JL611
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