DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Frank Marchl (Dahler)
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Nr. anzeigenBÜRO-/PRAXISGEBÄUDE IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Erlangen, die Hugenottenstadt, ist die kleinste der 8 Großstädte in Bayern mit einer über 1.000-jährigen Historie. Mit über 112.000 Einwohner ist das im nördlichen Bayern angesiedelte Erlangen insbesondere für seine Universität sowie als Hightech-Standort bekannt. Hier sitzen zahlreiche Unternehmen wie Siemens Healthcare...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1998
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 22.03.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
66,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
27,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
* Modernes, vorher durch eine IT-Firma genutztes, hochwertiges Gebäude.
* Grundstücksgröße 5.199 m²
* Baujahr 1998
* Heizung erfolgt über Erdgas, Warmwasserversorgung über Boiler
* Helle, teilweise klimatisierte Büroebenen
* Die Flächen stellen sich wie folgt dar:
Im "Turm" (Bereich A):
- 1. OG - 137...
Ausstattung
* Wände in Leichtbauweise - mit wenig Aufwand anpassbar.
* Unter dem Industriefußboden verlaufen Kabelschächte, sodass alle Kabel ordentlich und schnell verlegt sind
* Alle Büros mit Sanitäreinrichtungen und Küchenzeilen
* Büros sind klimatisiert (bis auf 3. OG im Bereich "A" und 1. OG im Bereich "B")
* großer...
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 5.199,00 m²
Anbieter der Immobilie
DAHLER Erlangen / Fürth
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
Online-ID: 2laz956
Referenznummer: DC-ERL-1443
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