Haus zum Kauf 58.000 € 6 Zimmer 180 m² 170 m² Grundstück Strehlaer Straße 26 Oschatz 04758

Haus zum Kauf
58000 €
322 €/m²
6 Zimmer • 180 m² • 170 m² Grundstück

Reihenmittelhaus im Stadtzentrum von Oschatz

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus im Herzen von Oschatz. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Potenzial für Eigennutzer, die ein Projekt mit Gestaltungsspielraum suchen. Im Erdgeschoss sind aktuell größere Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die einer grundlegenden Sanierung bedürfen. Die beiden oberen Etagen - 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss - können nach durchgeführten Sanierungsarbeiten problemlos zu Wohnzwecken genutzt werden. Eine notdürftige Dusche sowie ein WC sind im Haus untergebracht. Beheizt wird das Objekt mittels Gasthermen. Ein kleiner Garten sowie etwas Nebengelass runden das Angebot ab und schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Merkmale

170 m² Grundstück
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1855
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

58000 €

322,22 €/m²

Provision für Käufer

2.000,- Euro incl. MwSt.
Die Provision wird für den Käufer am Tag der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

64.421 €1

Kaufpreis

58.000 €

Kaufnebenkosten

6.421 €

Notarkosten (1,5%)

870 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.190 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.071 €

Grundbucheintrag (0,5%)

290 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strehlaer Straße 26, Oschatz (04758)

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Oschatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Position verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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Über den Anbieter

IMMO-PLAN GmbHMaklerbüro

Feldstraße 5, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Firma Michaels ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lazb5c

Referenznummer: 183

IMMO-PLAN GmbH

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Haus zum Kauf58000 €58.000 €322 €/m²6 Zimmer • 180 m² • 170 m² GrundstückStrehlaer Straße 26, Oschatz (04758)AnrufenKontaktieren