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135.000 €
4 Zimmer  â€˘  113 m²  â€˘  157 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
135000 €
1.195 €/m²
4 Zimmer  â€˘  113 m²  â€˘  157 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Reihenmittelhaus in Ruppertsweiler, 113 m² Wohnfläche - Idylle, Weitblick & Wohnkomfort!

Reihenmittelhaus in Ruppertsweiler - durchdacht, ruhig & mit schönem Ausblick
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit ca. 113 m² Wohnfläche, das durch seine durchdachte Architektur, funktionale Raumaufteilung und ruhige Lage überzeugt.
Dank der beidseitigen Anbauweise profitieren Sie von einer soliden Wärmedämmung und angenehmem Wohnkomfort.
Highlights:
Durchdachte Raumaufteilung: Keine Durchgangszimmer, hohe Privatsphäre
GroĂźzĂĽgiger Keller: Viel Stauraum und vielseitig nutzbar
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Ruhige Sackgassenlage mit großem Parkplatz in unmittelbarer Nähe
Balkon und Terrasse mit schönem Blick über Ruppertsweiler
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur (7,5 m²), Küche (10,2 m²), Gäste-WC (1,3 m²), Esszimmer (13,8 m²), Wohnzimmer (24,0 m²) mit Zugang zu Terrasse und Garten, Kellerzugang
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer (9,6 m² / 16,1 m² / 17,7 m²), Tageslichtbad (5,6 m²) mit Wanne und Dusche, Balkon von zwei Zimmern zugänglich
Kellergeschoss: Waschraum, Lagerraum, Heizungsraum - voll unterkellert und gut nutzbar
Lage:
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit guter Infrastruktur und naher Natur - ideal fĂĽr Familien und alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gern fĂĽr weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 157 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
135000 €
1.194,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Provision inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ruppertsweiler (66957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruppertsweiler ist eine charmante Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Pirmasens-Land. Die zentrale Lage zwischen der Stadt Pirmasens und dem Pfälzerwald bietet eine hohe Lebensqualität - naturnah, ruhig und dennoch hervorragend angebunden.
Über die B10, B270 und A8 erreichen Sie umliegende Städte wie Pirmasens (ca. 12 Min.), Zweibrücken (ca. 25 Min.) und Kaiserslautern (ca. 40 Min.). Auch Saarbrücken, Karlsruhe und Mannheim sind in etwa einer Stunde erreichbar. Die B10 liegt nur 2 Minuten entfernt.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie in 4 Gehminuten; von dort gelangen Sie ohne Umstieg in ca. 30 Minuten nach Pirmasens.
Mikrolage
Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage am Ende einer verkehrsberuhigten Straße mit großem Parkplatz direkt unterhalb. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit liebevoll angelegten Gärten - ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld.
Einkauf & Infrastruktur
In wenigen Minuten erreichen Sie WASGAU Lemberg (3 km), LIDL (5 km) und eine Postfiliale (4 km). Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Pirmasens und Münchweiler.
Bildung & Betreuung
Der katholische Kindergarten Ruppertsweiler liegt nur 850 m entfernt. Schulen befinden sich in den Nachbarorten - z. B. die Grundschule MĂĽnchweiler (8 Min.), die Realschule Plus Pirmasens (10 Min.) und das Hugo-Ball-Gymnasium (15 Min.).
Gesundheit & Freizeit
Mehrere Hausarztpraxen befinden sich direkt im Ort, das Krankenhaus Pirmasens ist in 9 Minuten erreichbar.
Für Freizeit und Erholung sorgen Wander- und Radwege im Pfälzerwald, der TUS Ruppertsweiler, Tennisclub, sowie gemütliche Restaurants wie das Forsthaus Beckenhof oder Gusto Toscano in der Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

BlumenstraĂźe 20, 66953 Pirmasens
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Partnerschaft
Herr Johannes QuanzDein Kontakt
Online-ID: 2lb265z
Referenznummer: 157279174
Immowestpfalz Immobilien Herr Quanz
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