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Otte Immobilien GmbH

Frau Eva Otte

phone

095 ···

Nr. anzeigen

09561-76731

01704477835

Wohnen auf hohem Niveau mit edlen Details und vielen Extras

auf Anfrage

Kaufpreis

194 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

656 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96472 Rödental

(Mönchröden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3% + ges. MWST = 3,57%
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Rödental mit herrlichem Fernblick. Das besonders angenehme Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern in ruhiger, grüner Umgebung.
Die erhöhte Lage am Mahnberg sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und wunderschöne Ausblicke über die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2014

Bezug

nach Absprache - ab 2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
4 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.09.2025 bis 11.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

65,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und neuwertige Einfamilienwohnhaus mit ansprechender Raumaufteilung und toller Außenanlagengestaltung liegt in einer begehrten Wohnlage von Rödental am Mahnberg.
Das Haus wurde 2014 in Massivbauweise von einem bekannten Bauträger errichtet.
Dank modernster Baumaterialien und einer intelligenten...

Ausstattung

Die Highlights:

* neuwertiger Zustand
* Ausführung aller Gewerke durch professionelle Handwerksfirmen
* Gaszentralheizung in Brennwerttechnik
* zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Im Erdgeschoss in allen Räumen Fußbodenheizung
* hochwertige Einbauküche mit professionellen...

Preisinformation

4 Carportplätze

Weitere Informationen

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