FALC Immobilien Brüggen

Herr Stephan Närger

Kurzzeitvermietung Deluxe - Hochprofitables Investitionsobjekt

€ 3.650.000
Kaufpreis
761,76 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
329 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
45127 Essen 
(Stadtkern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.650.000 Preis/m² € 4.791,54

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Schützenbahn in Essen Stadtmitte bietet eine ausgezeichnete zentrale Lage mit vielfältigen Vorteilen für Anwohner, Pendler und Studenten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Universität und vielfältige Freizeitangebote aus:
Infrastruktur und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.11.2024 bis 08.11.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses Investmentobjekt bietet ideale Voraussetzungen für die Kurzzeitvermietung und wird professionell verwaltet. Die umfassende Abwicklung und gezielte Vermarktung sind auf eine hohe Rendite ausgelegt und ermöglichen Investoren eine attraktive und stressfreie Anlageform.
Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und mit...

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Ausstattung

Das Gebäude ist als Gewerbeeinheit deklariert.
Wohneinheiten:
Alle 18 gewerblich genutzten Wohneinheiten - zuzüglich einer Ausbaureserve für weitere acht Einheiten - wurden vollständig renoviert und modernisiert. Das Gebäude wird als Appartement gemäß der Sonderbauverordnung für Kurzzeitvermietungen genutzt und erfüllt...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen, wie diese?
Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Brüggen

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Borner Str. 8, 41379 Brüggen

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Herr Stephan Närger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lb2b5t

Referenznummer: FALC-SN-72319

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