Vielseitig nutzbares und erschlossenes Baugrundstück am Rande der Siegauen

€ 398.000

Kaufpreis

930 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53844 Troisdorf / Müllekoven

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Müllekoven ist der kleinste Stadtteil von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis und liegt direkt an der Sieg, unweit der Grenze zu Bonn. Mit etwa 1.950 Einwohnern hat sich der Ort seinen ländlichen Charakter bewahrt und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur...

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Das Grundstück

bebaubar nach Bebauungsplan
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Dieses circa 930 m² große, bebaubare und erschlossene Grundstück befindet sich in ruhiger Lage inmitten des alten Ortskerns von Troisdorf - Müllekoven. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Ensemble aus einem Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden. Der Zustand ist stark sanierungsbedürftig, daher bieten wir das Grundstück...

Ausstattung

+ ca. 930 m² groß
+ Zulässig ist eine zweigeschossige Bebauung zuzüglich eines Nichtvollgeschosses
+ GRZ beträgt 0,4 - die GFZ liegt bei 0,8
+ Vorgesehen ist ein Satteldach mit 30-45° Neigung
+ Es ist sowohl eine offene als auch eine geschlossene Bauweise möglich
+ realisierbare Wohnfläche von etwa 800?m²...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit...