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VR Bank zwischen den Meeren eG

Herr Tjark Schneider

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043 ···

Nr. anzeigen

04321 / 9321 2706

Viel Potenzial

€ 345.000

Kaufpreis

210,48 m²

Fläche ca.

Zimmer

195 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24321 Lütjenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Preis/m²

€ 1.639,11

x-fache Miete

15,62

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar.

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Das Objekt

Baujahr

1967

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.07.2025 bis 28.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
teilweise vermietet
Wohn- und Geschäftshaus in Lütjenburg

Objekt
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1966 erbaut und umfasst drei Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Geschäftseinheit mit ca. 138 m² Nutzfläche.
Diese teilt sich wie folgt auf:

Linke...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gewerbe: bedarfsorientierter Energieausweis
- Endenergieverbrauch Wärme: 357,6 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch Strom: 10,2 kWh/(m²·a)
- Kelleraußentreppe

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.080,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
prov.frei
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag...