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549.000 €
598 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
549000 €
918 €/m²
598 m² Grundstück

STARTEN SIE IHR BAUPROJEKT MIT 5 WOHNEINHEITEN

Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Hanau, im Stadtteil Steinheim am Main. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 535 m² und dem im Kaufpreis enthaltenen Bauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten bietet dieses Grundstück hervorragende Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben.

Das Grundstück ist ideal geeignet für den Bau eines bereits projektierten Mehrfamilienhauses, sodass Sie von Anfang an einen klaren Plan für Ihre Investition haben. Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Wohngegenden der Region tätig zu werden und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität und der hervorragenden Anbindung an sämtliche Infrastrukturangebote.

Steinheim am Main ist nicht nur bekannt für seine malerische Altstadt und die freundliche Nachbarschaft, sondern auch für seine Nähe zu den wichtigen Verkehrsadern und der Mainmetropole Frankfurt, wodurch es sich als eine ideale Lage für Familien und Pendler gleichermaßen auszeichnet.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der gefragtesten Stadtteile Hanaus ein bereits geplantes Bauprojekt zu realisieren. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot, einschließlich des Bauprojekts, und gestalten Sie ein Zuhause in einer der charmantesten Wohngegenden der Umgebung. Treten Sie mit uns in Kontakt, um mehr über dieses vielversprechende Baugrundstück in Hanau / Steinheim am Main zu erfahren.

Merkmale

  • 598 m² Grundstück
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen
*** Weitere Bilder auf Anfrage ***

- Vollerschlossenes Grundstück für Ihre sofortige Bautätigkeit
- Sicher eingezäuntes Grundstück für zusätzliche Privatsphäre
- Grundstück mit entkerntem Altbestand, bereit für Ihre Bauvision
- Vorliegender Bauantrag und genehmigter Bauplan für ein modernes 5-Familienhaus
- Familienfreundliche Lage, optimal für ruhiges Wohnen und bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis
549000 €
918,06 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
581.666 €1
Kaufpreis
549.000 €
Provision für Käufer (5,95%)
32.666 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SteinheimHanau / Steinheim am Main (63456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Hanau, im malerischen Stadtteil Steinheim am Main. Die Lage bietet eine harmonische Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Komfort, ideal für Familien und all jene, die eine enge Verbindung zur Natur mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.

In nur 0,43 Kilometern Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch die nahe gelegene Bushaltestelle, die nur 210 Meter entfernt ist, sowie die rasch erreichbare Autobahn unterstrichen, die lediglich 4,67 Kilometer entfernt liegt.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da ein Kindergarten nur 320 Meter und eine Grundschule 680 Meter entfernt zu finden sind. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten wie eine Realschule und ein Gymnasium sind mit Entfernungen von 3,21 beziehungsweise 4,28 Kilometern ebenfalls gut erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und die etwas entferntere U-Bahn-Station, die in ca. 10,98 Kilometern erreichbar ist, gewährleistet. Zudem ist das pulsierende Zentrum Hanaus in weniger als 10 Kilometern zu erreichen, was kurze Wege zu kulturellen Angeboten und weiteren Freizeitaktivitäten ermöglicht.

Dieses Grundstück in Hanau-Steinheim vereint somit die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten - ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,74, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 3.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.43, Distanz zum Gymnasium: 4.28, Distanz zum Flughafen: 11.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.67, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.98, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 9.95

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Über den Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige
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Partnerschaft
Frau Jasmin Körner
Frau Jasmin KörnerDein Kontakt
Online-ID: 2587HUAQCATZ
Referenznummer: JK814
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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