Jessica Kolb Immobilien
Frau Jessica Kolb
017 ···
Nr. anzeigenGepflegte 3 Zimmer Whg. in Traumlage mit Blick auf den Wiesengrund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % ( inkl. MwSt.)
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Zirndorf, umgeben von viel Grün und mit einer sehr guten Infrastruktur. Der idyllische Wiesengrund ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren.
Die Innenstadt...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachwohnung begeistert durch ihren besonderen Charme, den durchdachten Grundriss und die ruhige Lage direkt am idyllischen Wiesengrund. Von der sonnigen Dachloggia aus genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Herzstück...
Ausstattung
Renovierungen Wohnung:
Jahr 2012: Austausch der Holzfenster gegen Kunststofffenster
Jahr 2017: Erneuerung der Heizkörper
Jahr 2018: Erneuerung der Duschkabine
Jahr 2019: Installation von Elektrischen Außenrollos
Erneuerungen Heizungsanlage:
Jahr 1999: Erneuerung der Heizungsanlage (Öl)
Jahr 2017...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.08.1997 vermietet.
• Kaltmiete: 805 € monatlich / 9.660 € jährlich
• Nebenkosten: 265 € monatlich (umlagefähig)
• Nicht umlagefähige Kosten: 115 € monatlich
• Grundsteuer: ca. 190 € jährlich (2025 und 2026)
• Rücklagenstand zum 31.12.2024: ca. 49.000...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lb3e5s
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