Bauernhaus zum Kauf 85.000 € 100 m² 1.548 m² Grundstück frei ab sofort Waldstraße 8 Neuhirschstein Hirschstein 01594

Bauernhaus zum Kauf
85000 €
850 €/m²
100 m² • 1.548 m² Grundstück • frei ab sofort

Neuhirschstein - ruhig gelegenes EFH mit Elbblick

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes, massives EFH mit Fachwerk, einem Seitengebäude, Garten und Wald.
Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand und muss renoviert werden.

Zum Objekt führt eine separate Straße, die am Grundstück endet.
Vom OG des Hauses aus hat man einen sehr schönen Blick zur Elbe. Hochwassergefahr seitens der Elbe besteht nicht.

Das Objekt wird mit Öfen beheizt und ist mit Holzfenster ausgestattet.

Merkmale

1.548 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Badewanne
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

850 €/m²

Provision für Käufer

2.975 € incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

91.375 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

6.375 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldstraße 8, Neuhirschstein, Hirschstein (01594)

Hirschstein ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Meißen, Sachsen, im Einzugsgebiet der Sportstadt Riesa.

Die Gemeinde Hirschstein liegt im mittleren Teil des Landkreises Meißen, am nördlichen Rand der Lommatzscher Pflege und grenzt im Osten an der Elbe. Die Nachbarstädte sind Meißen (13 km) und Riesa (7 km). Die Bundesstraße 6 führt zwischen den Ortsteilen Mehltheuer und Pahrenz durch die Gemeinde. Busverbindungen bestehen nach Riesa und Meißen. Hirschstein gilt als eines der Elbweindörfer und ist wegen des am Elbufer verlaufenden Elberadweges auch von touristischer Bedeutung. Unterhalb des Schlosses Hirschstein befindet sich eine Bootsanlegestelle

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Besichtigungstermin ist jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Stefan Weisz-ImmobilienMaklerbüro

Neckanitzer Str. 9, 01623 Lommatzsch OT Neckanitz

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Online-ID: 2lb4f5x

Referenznummer: 225

Stefan Weisz-Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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