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Immobilien Rudolph Matthias Rudolph e.K

Herr Matthias Rudolph

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Nr. anzeigen

+49 8241 9183566

Familienidyll - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten

€ 649.000

Kaufpreis

208 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 283 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86860 Jengen

(Weinhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Weinhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Jengen im Ostallgäu.

Umgeben von Wiesen und Feldern besticht der Ort durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung.
Über die nahegelegene Autobahn A96 (München-Lindau) sowie die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.08.2025 bis 28.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

369,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2 separate Wohnungen - 1 Einliegerwohnung - 2 Balkone - 2 Garagen - viel Platz - großer Garten

Dieses Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung wurde über die Jahre immer wieder erweitert und optimiert. So präsentiert es sich heute auf insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern, 3 Bädern, 2 Küchen, 1...

Ausstattung

Die Ausstattung zusammengefasst:

- 8 Zimmer
- 2 Küchen
- 3 Bäder
- 1 Kachelofen
- 1 Keller
- 2 Garagen (zzgl. je 20.000,00€)
- 1 großzügiges Grundstück mit viel Garten und weiterem Stauraum
- 1 Terrasse mit überdachtem Freisitz
- 2 Balkone

Diese Immobilie wird ausschließlich in...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben in dieser Anzeige, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Objektinformationen, Unterlagen, Plänen und weiteren Dokumenten des Auftraggebers. Eine Haftung für die...