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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Marc Golly

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020 ···

Nr. anzeigen

02045 4115335

vermietete Eigentumswohnung - zur Kapitalanlage

€ 96.000

Kaufpreis

57,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Wedauer Straße 322

47279 Duisburg

(Wedau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 96.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1929

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele, Bad.

Die genaue Adresse lautet:
47279 Duisburg-Wedau, Wedauer Straße 322 - WE 009 - 1. OG rechts

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1235-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram...

Ausstattung

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes:

+ 1. OG rechts
+ Wohnfläche ca. 57 m²
+ 2 Zimmer + Küche, Diele, Bad

+ Die Wohnung ist vermietet
+ Die Grundmiete beträgt 339,22 EUR/Monat
+ letzte Mieterhöhung: 01.06.2024

+ Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt unter...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.070,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.070,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé...