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MAIBACH - IMMOBILIEN

Herr Thorsten Achterkamp

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Nr. anzeigen

00491725206536

Wohn- und Geschäftshaus in Zentraler Lage

€ 569.000

Kaufpreis

365 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

350 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48282 Emsdetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 569.000

x-fache Miete

15,81

Provision für Käufer

5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Emsdetten, einer lebendigen Stadt im Herzen des Münsterlandes. Emsdetten besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt mit...

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Das Haus

Baujahr

1951

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Balkon
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.06.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

225,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage in Emsdetten. Dieses vielseitige Objekt, erbaut im Jahr 1951, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 365 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 350 m². Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charme und den gepflegten Zustand...

Ausstattung

Erdgeschoss

3 Räume auf ca. 120m² Gewerbefläche (Pizzeria)

3 Zimmer auf ca. 95m² Wohnfläche
1 Bad mit Dusche und WC

Obergeschoss

5 Zimmer auf ca. 150m² Wohnfläche
1 Bad mit Dusche und WC

Kaufpreis: 569.000 Euro

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer...