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Egge Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

0049410159560

Charmante Wohnung mit Balkon trifft sicheres Investment - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Altona-Diebsteich

€ 337.000

Kaufpreis

53,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22769 Hamburg

(Altona-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 337.000

Hausgeld

€ 200

Preis/m²

€ 6.279,11

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Hamburger Stadtteil Altona-Diebsteich - einem urbanen Umfeld mit hervorragender Anbindung und spannender Entwicklungsperspektive. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, begrünten Straßenzügen und einem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1936

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

01.02.2018 bis 01.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

139,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage des beliebten Stadtteils Altona-Diebsteich bietet sich mit dieser vermieteten Etagenwohnung eine überzeugende Gelegenheit, in werthaltigen Hamburger Wohnraum zu investieren. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1936 errichtet und spiegelt die funktionale, klare Architektursprache...

Ausstattung

- Baujahr: 1936
- Wohnfläche: ca. 53,67 m²
- Zimmer: 2
- Etage: 2. Obergeschoss
- Vermietet: ja (aktuelle Nettokaltmiete: 589 € / Monat)
- Balkon: vorhanden
- Keller: vorhanden
- Hausgeld: ca. 200 € / Monat
- Zustand: gepflegt
- Lage: Altona-Diebsteich

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.068,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt auf Grundlage der Informationen der Eigentümer*innen und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten...