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Weyer Bau und Immobilien GmbH

Herr Bernhard Weyer

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065 ···

Nr. anzeigen

06502 99785-05

Grenznähe Luxemburg // TOP gepflegte Immobilie // sonnige Höhenlage am Rande von Wasserliesch / Konz

€ 698.000

Kaufpreis

258 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 156 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54332 Wasserliesch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 698.000

Provision für Käufer

3,57% Provision inkl. 19% MwSt.

Lage

Wasserliesch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Konz. Die Ortschaft liegt in direkter Nähe zur Mosel und ist nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Im Ort befindnt sich u.a. eine Arztpraxis, eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Bäckerei sowie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 04.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

33,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

// Komfortables Wohngebäude // große Doppelgarage // gepflegte Außenanlagen //

In bevorzugter und sehr ruhiger Höhenlage am Ortsrand von Wasserliesch befindet sich diese geräumige und sehr gepflegte Immobilie. Mit aktuell drei abgeschlossenen Einheiten ist das Haus multifunktional nutzbar und bietet vielfältiges...

Ausstattung

Eckdaten:
- Kaufpreis: 698.000,00 €
- 1974 Baujahr
- 1994 Neubau Doppelgarage
- 2007 Außendämmung (120mm), Anbau Wintergarten, Einbau Wärmepumpe mit Solarkollektoren
- 2010 Erneuerung eines Badezimmers im Obergeschoss
- 2019 Erneuerung Badezimmer im Erdgeschoss und weiteres Bad im Obergeschoss
- 2020...

Weitere Informationen

Sonstiges
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und...